Quelques informations utiles, bonnes à connaître

1. L'assurance habitation

Obligatoire, elle doit couvrir les risques locatifs auprès d'une compagnie notoirement solvable.

2. Le dossier ALS

Si vous le souhaitez, vous pouvez bénéficier des aides au logement de la CAF d'un montant de 176,84€/mois⁽¹⁾, à déduire de votre loyer.

Notre service location met à votre disposition des dossiers complets pour obtenir les ALS et vous assistera pour compléter et suivre votre dossier à la CAF du Puy-de-Dôme.

3. L'état des lieux

Il est annexé au contrat et effectué lors de la remise des clefs. Il s'agit du descriptif de l'état de votre appartement rédigé de façon précise et détaillée.

L'état des lieux sera effectué un jour de semaine ouvré (hors week-end et jours fériés), par simple appel du locataire au 04.73.28.43.08 pour fixer un RDV selon les disponibilités.

4. Le dépôt de garantie et la caution

Le dépôt de garantie est une somme versée lors de la prise en location d'un logement. Il est encaissé par le bailleur notamment pour garantir la bonne exécution du contrat.

Il est de 460€⁽²⁾ pour un studio et 580€⁽²⁾ pour un appartement T2 (cette somme est restituée en fin de contrat sous réserve de l'état des lieux de sortie).

Le garant est la personne qui se porte caution. Il s'engage en signant un acte de cautionnement, à satisfaire à toutes les obligations en lieu et place du locataire si celui-ci ne peut plus faire face au paiement.

5. Le prélèvement automatique

C'est le mode de paiement de votre loyer qui permet de simplifier la location.

⁽¹⁾ Exemple pour un studio 18m2 - voir conditions sur caf.fr
⁽²⁾ Tarifs au 01/01/2017 modifiables sans préavis